448 000$
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
448 000$
5341 2e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), H1Y 2Y2
Une belle occasion de s'installer au coeur du Vieux-Rosemont! Ce condo au rez-de-jardin propose 2 chambres à coucher, une aire de vie ouverte et lumineuse ainsi qu'une agréable terrasse privée à l'arrière. Situé au coin de la 2e Avenue et de la rue Masson, il profite d'un emplacement exceptionnel à proximité des commerces, restaurants, cafés, parcs et services du quartier. Construit en 2006, une rareté dans le secteur, il se distingue également par ses véritables planchers de bois, sa fenestration généreuse et sa cuisine spacieuse et fonctionnelle. Voir addenda complète.
- Nombre de pièces : 5
- Année de construction : 2006
Addenda
Bienvenue dans le Vieux-Rosemont, l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal pour son ambiance de quartier et sa proximité avec une foule de commerces et de services.
Situé au rez-de-jardin d'un bâtiment construit en 2006, ce condo offre un bel équilibre entre confort, luminosité et vie urbaine. Une construction relativement récente qui se fait plutôt rare dans ce secteur bien établi.
Dès l'entrée, on découvre une aire de vie ouverte et conviviale où la fenestration généreuse laisse entrer abondamment la lumière naturelle. Les véritables planchers de bois ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble.
La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, offre un espace agréable pour cuisiner au quotidien tout en demeurant bien intégrée aux espaces de vie.
L'unité comprend deux chambres à coucher, ainsi qu'un espace bureau avec lit escamotable (voir photos).
À l'arrière, profitez de votre terrasse privée, un espace extérieur bien à vous pour prendre un café, recevoir quelques amis ou simplement profiter des belles journées.
Climatiseur mural, fondation en béton coulé, toiture 2025, fenêtration haut de gamme, échangeur d'air, escaliers en fer forgé, douche indépendante dans une salle de bain rénové, etc..
Et difficile de passer sous silence l'emplacement! Au coin de la 2e Avenue et de la rue Masson, vous êtes à quelques pas de tout ce qui fait le charme de la Promenade Masson : cafés, restaurants, commerces de proximité, épiceries et services. Un secteur vivant où plusieurs déplacements peuvent facilement se faire à pied.
Une propriété lumineuse, bien pensée et idéalement située pour profiter pleinement de la vie de quartier du Vieux-Rosemont.
Particularités du bâtiment
6.03 M X 13.79 M
785 PC
2006
PVC
- Béton
- Brique
- Manivelle
- Porte-fenêtre
- Autre
- Membrane élastomère
Particularités du terrain
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-jardin | 11.8x10.1 P | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 9.7x7.9 P | Bois |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 10.2x9.6 P | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 10.0x6.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 10.1x10.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 11.0x7.2 P | Bois |
Caractéristiques
Clôturé
- Plinthes à convection
- Plinthes électriques
Municipalité
Électricité
- Balcon privé
- Climatiseur mural
- Cour privée
- Échangeur d'air
Douche indépendante
Municipal
Résidentiel
Inclusions & Exclusions
Fourneau, réfrigérateur, lave-linge, sèche-linge, lit escamotable, luminaires, climatiseur mural, stores sur mesure.
Aucune exclusion