614 000$
Maison à étages à vendre - Saint-Philippe
614 000$
47 Rue Léo, Saint-Philippe, J0L 2K0
Impeccable unité de coin offrant 4 chambres, 1 salle d'eau et 2 salles de bains complètes. Moderne, lumineuse et entretenue avec énormément de soin, cette propriété offre de magnifiques planchers de bois, de belles pièces ouvertes et une ambiance chaleureuse dès les premières secondes. La cuisine est tout simplement superbe avec son gros îlot central rempli de rangement et sa grande surface de travail parfaite pour le quotidien comme pour recevoir famille et amis. La rue intime et paisible rend cette unité encore plus unique, et la cour arrière privée saura définitivement vous charmer.
- Nombre de pièces : 7
- Année de construction : 2017
Addenda
Bienvenue au 47 rue Léo à Saint-Philippe, une magnifique unité de coin située dans un secteur familial, paisible et vraiment recherché.
Dès votre arrivée, vous remarquerez la cour avant pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules ainsi que la cour arrière privée et gazonnée, de véritables luxes en copropriété.
À l'intérieur, vous serez accueillis par un hall d'entrée fermé menant vers une aire de vie ouverte, spacieuse et conviviale. Les magnifiques planchers et escaliers de bois apportent chaleur et élégance autant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. La cuisine, moderne et fonctionnelle, se démarque par son grand îlot central offrant énormément de rangement et une belle surface de travail parfaite pour le quotidien comme pour recevoir.
À l'étage, la propriété propose 3 chambres à coucher, dont une superbe chambre principale avec walk-in. Vous y retrouverez également une salle de bain complète avec bain et douche indépendante. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute encore plus d'espace avec une grande salle familiale, une 4e chambre ainsi qu'une 2e salle de bain complète incluant l'installation laveuse-sécheuse.
Une thermopompe murale installée en 2024 assure également un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, le terrain de belle dimension, et la terrasse en pavé uni créent un espace parfait pour profiter de l'été en toute tranquillité.
Et que dire de l'emplacement... La piste cyclable au coin de la rue rejoint la magnifique passerelle piétonne « Au fil de l'eau », offrant un accès privilégié à la nature tout en étant à proximité des écoles, services et grands axes routiers. Le tout à seulement 5 minutes de l'autoroute 15 et environ 25 minutes du pont Champlain.
Une propriété clé en main qui offre espace, confort, fonctionnalité et qualité de vie. Contactez-moi pour une visite.
Particularités du bâtiment
20.1 P X 32.9 P
2102.19 PC
2017
- Bois
- Brique
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
Manivelle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
25.6 P X 87.4 P
- Asphalte
- Double largeur ou plus
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
Extérieur
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.10x5.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.10x13.11 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.4x8.11 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.11x9.6 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.11x4.11 P | Céramique |
| Autre | 2ième étage | 12.5x3.10 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.10x11.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.8x9.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.8x9.4 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.3x7.5 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 28.11x12.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.11x8.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.9x7.3 P | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Municipalité
Cote énergétique 0 à 100
Électricité
- Installation aspirateur central
- Cour privée
- Échangeur d'air
- Thermopompe murale
Douche indépendante
Détecteur d'incendie
Municipal
Résidentiel
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, petite remise en résine, aspirateur central et acc., thermopompe murale, échangeur d'air, miroirs de salle de bain et salle d'eau, tablettes, hotte, lave-vaisselle
Remise, supports à télévision, spa, meubles dans les garde-robes