1 075 000$
Maison de plain-pied à vendre - Mercier
1 075 000$
1219 Boul. Salaberry, Mercier, J6R 0J1
WOW... le bord de l'eau! Cette magnifique propriété aux matériaux haut de gamme a tout pour plaire. Sur un terrain de plus de 65 000 pi², elle offre de vastes espaces de vie, des planchers de bois franc, des comptoirs de granit, 3 chambres, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau ainsi qu'un grand sous-sol aménagé. Vous y trouverez également un immense garage détaché de 48 x 29 pieds, en plus d'un garage attaché à la résidence. Située à proximité de l'autoroute 30, à 20 minutes du pont Mercier et des services essentiels, cette propriété représente une occasion unique de profiter d'un mode de vie exceptionnel en bordure de l'eau.
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Superficie du terrain:
6083 MC - Nombre de pièces : 7
- Année de construction : 2015
Addenda
Bienvenue au 1219, boulevard Salaberry à Mercier, une propriété qui se démarque à tous les niveaux. Située sur un immense terrain de plus de 65 000 pi² bordé d'arbres matures, elle offre un environnement paisible où l'espace ne manque pas.
L'un de ses plus grands atouts? Ses deux garages. Le garage détaché est tout simplement impressionnant avec sa hauteur libre de près de 17 pieds, parfait pour les amateurs de véhicules récréatifs, de machinerie ou les passionnés qui rêvent d'un grand atelier. À ça s'ajoute un garage attaché à la maison, pratique au quotidien.
À l'intérieur, vous découvrirez des espaces de vie lumineux et chaleureux grâce à l'abondante fenestration et aux planchers de bois franc. La cuisine est aussi belle que fonctionnelle avec ses comptoirs de granite, ses armoires de bois, son grand nombre de rangements et son coin café bien pensé. Le foyer au propane ajoute une belle ambiance à l'aire de vie, mais le véritable coup de coeur demeure sans contredit la vue sur l'eau, qui accompagne plusieurs pièces de la maison.
La propriété comprend 3 chambres, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau ainsi qu'un grand sous-sol entièrement aménagé offrant une immense salle familiale qui s'adaptera à vos besoins.
À l'extérieur, on retrouve un terrain exceptionnel où les arbres matures, les grands espaces et le bord de l'eau créent un environnement dans lequel on se sent bien dès les premières minutes. Prendre note qu'il y a 2 salles de bain dont une avec une douche dans le gros garage détaché ainsi qu'une fournaise au mazout
Habiter à Mercier, c'est profiter d'une belle qualité de vie tout en demeurant près de tout. L'autoroute 30 est accessible en moins de 10 minutes et le pont Mercier en environ 15 minutes, ce qui facilite les déplacements vers Montréal et la Rive-Sud. Écoles, parcs et services essentiels se trouvent également à proximité.
Des propriétés comme celle-ci sont rares sur le marché. Un terrain de cette grandeur, un emplacement de choix, deux garages et le bord de l'eau... c'est une combinaison qu'on ne voit pas souvent. Une visite vous convaincra.
Particularités du bâtiment
2015
Béton coulé
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Entrée indépendante
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
132.7 P X 37.6 P
6083 MC
Asphalte
- Accès à l'eau
- Bordé par l'eau
Autoroute/Voie rapide
- Extérieur
- Au garage
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.2x7.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.2x15.3 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.7x14.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.5x11.2 P | Bois |
| Autre | 1er niveau/RDC | 23.1x11.6 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 16.8x15.0 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7.5x3.11 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.8x3.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.8x11.11 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.10x10.1 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 40.5x35.2 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.10x14.7 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.4x8.3 P | Céramique |
Caractéristiques
Bois
Plinthes à convection
Puits artésien
Électricité
- Adoucisseur d'eau
- Installation aspirateur central
- Échangeur d'air
- Système d'alarme
- Thermopompe murale
Foyer au gaz
- Attaché
- Chauffé
- Détaché
- Double largeur ou plus
- Simple largeur
Système d'alarme
Hors-terre
Système BIONEST
Sur l'eau
- Agricole
- Résidentiel
Inclusions & Exclusions
Rideaux, stores, luminaires, électroménagers; - Frigo - Four encastré - Plaque de cuisson - Lave vaisselle double - four micro onde encastré, Support tv salon , support tv au dessus foyer au propane, Support de tv dans la chambre principale + TV ,Tablettes sur le mur de pierres du salon, Balayeuse centrale avec les accessoires et la piscine non chauffée au chlore avec ses accessoires. Armoires dans le garage détaché et armoires dans le garage attaché
Aucune exclusion