638 000$
Maison à étages à vendre - Saint-Constant
638 000$
400 Ch. St-François-Xavier, Saint-Constant, J5A 2E8
ZONAGE COMMERCIAL ET INDUSTRIEL -- UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR. Située sur un vaste terrain de plus de 15 000 pieds carrés, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour une multitude de projets. La maison comprend de beaux espaces de vie fonctionnels ainsi qu'un garage double détaché. À l'extérieur, la piscine creusée et l'aménagement paysager soigneusement entretenu ajoutent au charme de l'ensemble. Que vous soyez à la recherche d'une propriété pour y habiter, y exploiter votre entreprise ou réaliser un projet à fort potentiel, cette occasion mérite toute votre attention. Un emplacement stratégique!
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Superficie du terrain:
15085 PC - Nombre de pièces : 14
- Année de construction : 1918
Addenda
Le zonage de cette propriété vous ouvre la porte à une multitude de possibilités. Après validation de votre projet auprès de la municipalité, vous pourrez pleinement constater tout le potentiel qu'elle a à offrir. La maison comprend 4 chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle de lavage ainsi que de beaux espaces de vie chaleureux, bien divisés et fonctionnels.
La cuisine, récemment rafraîchie, propose des comptoirs de quartz et les électroménagers sont inclus. À la fois pratique et conviviale, elle s'intègre parfaitement au cachet de la propriété. Plusieurs éléments d'époque ont d'ailleurs été conservés, ajoutant charme et caractère à l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage double détaché très pratique. Les rails des portes ont actuellement été retirés, mais pourront facilement être réinstallés par le futur propriétaire afin de rendre le garage pleinement fonctionnel.
La cour arrière est mise en valeur par une superbe piscine creusée en fibre qui crée un véritable effet « wow ». Un espace idéal pour profiter pleinement de la saison estivale en famille ou entre amis.
À l'avant, la vaste cour asphaltée permet le stationnement de plusieurs véhicules, un avantage considérable tant pour un usage résidentiel que pour certains projets d'affaires autorisés par le zonage.
Une opportunité unique dans un emplacement stratégique. Située sur le chemin Saint-François-Xavier, la propriété bénéficie d'un accès rapide à la route 132 ainsi qu'aux principaux axes routiers. Saint-Constant est une ville dynamique et bien desservie, offrant un environnement idéal autant pour y vivre que pour y développer un projet. À seulement quelques minutes des ponts et des grands centres, cette propriété saura assurément retenir votre attention.
INCLUSIONS: Les accessoires de piscine, le robot nettoyeur de piscine, la table-bar extérieure et ses quatre chaises, le grand parasol carré noir Durason, l'ensemble de salon extérieur (table et trois sections) avec coussins, l'ensemble de table et chaises de salle à manger extérieure avec le parasol rond beige, ainsi que l'étagère extérieure en fer forgé. Le lit rond vert situé près de la piscine, le trampoline, le BBQ, le hamac, la balançoire extérieure, la fontaine d'eau de la piscine, l'abri du filtreur de piscine en forme de maisonnette, la corde de bois située à l'extérieur, la hotte de cuisinière, l'aspirateur central ainsi que le support à ustensiles/épices de cuisine. Grand coffre-fort.
Particularités du bâtiment
1918
- Autre
- Béton coulé
Vinyle
Totalement aménagé
- Bardeaux d'asphalte
- Membrane élastomère
Particularités du terrain
105 P X 180 P
15085 PC
- Asphalte
- Double largeur ou plus
Aucun voisin à l'arrière
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Extérieur
- Au garage
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.7x5.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.4x11.4 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.0x13.5 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.8x13.7 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.8x11.7 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.7x8.5 P | Céramique |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 18.8x9.6 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.2x13.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.9x11.1 P | Tuiles |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.4x18.8 P | Bois |
| Cuisine | Autre | 4.9x11.4 P | Bois |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5.6x7.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 7.8x11.3 P | Bois |
| Salon | Sous-sol | 9.2x13.6 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Municipalité
Électricité
- Climatiseur mural
- Cour privée
- Thermopompe murale
Poêle à bois
- Chauffé
- Détaché
- Double largeur ou plus
- Autre
- Creusée
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Commercial
- Industriel
Inclusions & Exclusions
Le lave-vaisselle Bosch (2024), le réfrigérateur GE, deux réfrigérateurs à boissons de marque Hisense, la laveuse et la sécheuse Samsung (2010), incluant les tiroirs de rangement, la cuisinière LG (2023, environ), les luminaires, les tringles et les rideaux, le poêle à combustion lente, une thermopompe, trois climatiseurs muraux, (voir la suite des inclusions dans l'ADDENDA)
Aucune exclusion